- Surface147 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain18 a 59 ca
- Construction1949
Beau potentiel pour cette grande maison idéalement située !
189 000 €
Les points forts
- Les volumes, le calme du village, proximité région Parisienne.
Descriptif du bien
Cette grande maison aux beaux volumes est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à restaurer à la campagne.
Située au calme dans un village du Vexin, vous serez à seulement 15/20 mn de Magny-en-Vexin ou Vernon (gare), 30 mn de Cergy ou plus largement à 1 heure de Paris et Rouen.
Cette grande bâtisse de 147 m2 au charme d'autrefois dispose également d'un garage de deux places
(ou atelier) à l'arrière de la maison, accessible par un accès privé ainsi que de petites dépendances sur la parcelle.
Vous découvrirez,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 32 m2 agrémentée d'une belle cheminée en briques à foyer ouvert avec vue jardin (exposé sud à l'avant de la maison) un couloir, une grande cuisine familiale, une salle de bains, un toilette séparé avec lave-mains, placard de rangement, un espace laverie, dégagement et chaufferie.
A l'étage : Une grand espace "mezzanine" de 48 m2 en parti isolé à finir d'aménager au gré de vos besoins, un toilette indépendant, une grande chambre parentale avec accès à une pièce permettant la création d'une salle d'eau (les attentes y sont déjà existantes pour l'arrivée et l'évacuation des eaux).
Située dans un environnement propice à la détente, notamment grâce aux 1859 m2 de terrain , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la vie urbaine trépidante tout en restant proche des commodités nécessaires.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Je vous invite à me contacter dans les meilleurs délais !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Surface147 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Terrain18 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVexin-sur-Epte 27630
- Taxe foncière757 € /an
- RéférenceVM733
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cheminée foyer ouvert32 m²
- Cuisine aménagée16 m²
- Couloir2 m²
- Laverie1,36 m²
- Chaufferie7,80 m²
- Salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviettes).5,56 m²
- Toilette1,40 m²
- Mezzanine à aménager48 m²
- Toilette2 m²
- Chambre parentale exposée sud20 m²
- Salle d'eau à aménager7 m²
- Palier9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.