Appartement 3 pièces 54m2 avec balcon et cellier

Appartement 3 pièces de 54 m² situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur de la résidence Le Beaulieu à Toulon, à la limite de La Valette-du-Var.
Cet appartement calme et lumineux est exposé sud-ouest et offre un vaste séjour complété par un grand balcon totalement dégagé, offrant ainsi une vue imprenable. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
Un cellier complète cet appartement.
La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un parking collectif.
Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un quartier central proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Honoraires inclus de 8.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 500 €. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 625.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).