Magnifique appartement 3 pièces

SOUS COMPROMIS

Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous séduire.

Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à quelques mètres de l'arrêt de tramway Sabines (ligne 2) qui vous permettra de vous rendre en ville en moins de 15 minutes.  Un plus loin vous trouverez le splendide parc du Mas Nouguier, idéal pour vous promener, faire du sport et prendre l'air.  Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.

Lorsque vous entrez dans le bien, vous serez tout de suite charmés par cette grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une belle cuisine vous permettra de préparer de bons petits plats. La pièce principale est climatisée.

Direction ce fameux extérieur qui va vous faire rêver. Environ 70m² très bien aménagés avec un coin terrasse, idéal pour les repas entre amis. De la végétation luxuriante qui vous permet d'être à l'abri des regards. Un vrai coin de paradis.

Passons côté nuit où vous trouverez deux belles chambres avec rangements. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le bien.

Niveau stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking au sous-sol de la résidence.

Le secteur des Grisettes est un éco-quartier et est alimenté en énergie renouvelable, vous avez donc l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage compris dans vos charges.

Venez profiter de ce cadre si agréable et de la vie d'un quartier qui dispose de tout ce dont vous avez besoin.

Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.

Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).